節(jié)稅撇步！適用較優(yōu)惠的自住住家用稅率課徵房屋稅，以減輕房屋稅負(fù)擔(dān) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步！適用較優(yōu)惠的自住住家用稅率課徵房屋稅，以減輕房屋稅負(fù)擔(dān)
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  • 節(jié)稅撇步！適用較優(yōu)惠的自住住家用稅率課徵房屋稅，以減輕房屋稅負(fù)擔(dān)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】每年5月是報(bào)繳稅的季節(jié)，臺(tái)北市稅捐處特別提供房屋稅節(jié)稅小撇步，提醒民眾房屋新建完成或因買賣、贈(zèng)與、繼承等取得住家用房屋，如符合無(wú)出租，並供房屋所有權(quán)人本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用，而且房屋所有權(quán)之本人、配偶及未成年子女全國(guó)持有自住用房屋合計(jì)在3戶以內(nèi)等自住要件，應(yīng)及時(shí)於房屋建造完成或變更使用情形之日起30天內(nèi)，向房屋所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)改課，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)審核通過(guò)後，即可適用較優(yōu)惠的自住住家用稅率課徵房屋稅，以減輕房屋稅負(fù)擔(dān)。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，房屋稅是按月計(jì)算稅額，如使用情形變更，只要在當(dāng)月15日以前申請(qǐng)，則當(dāng)月份就可適用變更後稅率，若在當(dāng)月16日以後提出申請(qǐng)，則當(dāng)月份仍按原來(lái)的稅率課徵房屋稅，因此，愈早申請(qǐng)對(duì)民眾愈有利。
 
納稅義務(wù)人所有房屋如原已核準(zhǔn)按自住房屋稅率課徵房屋稅，倘自住條件未變更，則不需重新申請(qǐng)；若房屋原供出租、營(yíng)業(yè)使用等，嗣後符合自住要件，應(yīng)重新申請(qǐng)並經(jīng)核準(zhǔn)才可適用優(yōu)惠稅率課徵房屋稅。